Huiseigenaren niet bekend met nieuwe hypotheekmogelijkheden voor verduurzaming

Rotterdam, 30 april - Sinds 1 januari 2024 beïnvloedt het energielabel het hypotheekbedrag dat je kunt lenen om je woning te verduurzamen. Daarbij geldt: hoe minder groen het energielabel van je eigen woning, hoe hoger het bedrag dat je kunt lenen voor een duurzame verbouwing. Uit onderzoek van Nationale-Nederlanden Bank blijkt echter dat huiseigenaren de nieuwe regelgeving over het energiezuinig maken van woningen verkeerd begrijpen. Driekwart van de huiseigenaren die verklaren op de hoogte te zijn, denken dat ze juist meer kunnen lenen voor verduurzamingsmaatregelen als hun woning een groen energielabel heeft. ‘Het is goed dat er nieuwe mogelijkheden zijn om woningverduurzaming te financieren. Maar we zien dat er meer nodig is om huiseigenaren op weg te helpen naar een energiezuinig huis,’ aldus Sitske Mauritsz, directeur Hypotheken van Nationale-Nederlanden Bank. 

Stimulans om te verduurzamen 
Nadat huiseigenaren de nieuwe hypotheekregels voor verduurzamen begrijpen, zegt een ruime meerderheid (64%) dat ze dit een positieve regeling vindt. ‘Dit helpt om bestaande woningen duurzamer te maken,’ aldus een respondent. Opvallend is dat bijna de helft van de huiseigenaren (47%) hun woning (verder) wil verduurzamen nu ze de regels kennen. Een kwart wil dat ook eerder doen dan ze oorspronkelijk van plan waren. 

Gedeelde verantwoordelijkheid, maar niet bij minder groen energielabel of weinig spaargeld 
We hebben huiseigenaren gevraagd wie men verantwoordelijk vindt voor de verduurzaming van koopwoningen in Nederland. Over het algemeen zien ze hier een rol weggelegd voor zowel zichzelf als voor de overheid. De persoonlijke situatie speelt hierbij een grote rol. Want hoe minder groen het energielabel van de eigen woning, hoe meer men de overheid verantwoordelijk acht. Ook huiseigenaren met weinig spaargeld vinden dat de overheid de grootste rol moet spelen in het realiseren van duurzame woningen. Aan de andere kant zoeken ze de verantwoordelijkheid juist meer bij zichzelf naarmate ze in een groter huis wonen en vermogender zijn. Sitske Mauritsz: ‘Het verduurzamen van de eigen woning is niet voor iedereen even gemakkelijk. Sommige huiseigenaren hebben niet de financiële middelen om te verduurzamen, terwijl anderen niet weten wat de mogelijkheden zijn om hun woning te verduurzamen. Om een duurzame woonomgeving te realiseren, is het belangrijk dat we huiseigenaren zoveel mogelijk op weg helpen. Dat is een gezamenlijke taak van alle partijen in de woningmarkt.’

_{Over het onderzoek 
Het onderzoek is in februari 2024 verricht door Norstat in opdracht van Nationale-Nederlanden Bank. In totaal hebben 610 Nederlanders deelgenomen die eigenaar zijn van een koopwoning.}